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B638 (6. OG)
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rumija compact 53
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rumija compact 53
Identische Residenzen:
PREIS: € 270,300 · € 5,100 / m²
BERG BLICK · 53 m² · BLOCK B · ETAGE 6
Nord‑ausgerichtetes Ein‑Zimmer‑Apartment, das für ganzjährigen Komfort konzipiert ist: Eine seltene, loft‑große Küche‑Wohnzimmer wird zum täglichen Zentrum, während das ruhige Schlafzimmer eine eigene Arbeitsnische hinzufügt.
Kein Balkon bedeutet, dass jeder Quadratmeter das Leben drinnen ermöglicht — kühl im Sommer, effizient im Winter — ideal für Remote‑Arbeit und lange Aufenthalte.
Kein Balkon bedeutet, dass jeder Quadratmeter das Leben drinnen ermöglicht — kühl im Sommer, effizient im Winter — ideal für Remote‑Arbeit und lange Aufenthalte.
Grundriss & Bereiche (m²):
Wohnzimmer / Küche ............................. 32.7 m2
Schlafzimmer ........................................................... 14.6 m2
Bad ............................................................ 5.7 m2
Gesamtfläche .............................................................. 53 m2
Wohnzimmer / Küche ............................. 32.7 m2
Schlafzimmer ........................................................... 14.6 m2
Bad ............................................................ 5.7 m2
Gesamtfläche .............................................................. 53 m2
ANDERE ETAGEN & PREISE
Sicherheit & Infrastruktur
- Sicherheit
- Tiefgarage
Dienstleistungen
- Konferenzzentrum
- 24/7 Concierge
- Lobby & Rezeption
- Hausservice
- Wartungsteam
Familie & Lebensstil
- Kinderclub
Wellness
- Spa
- Massagen
- Beauty Salon
- Außenpool
- Innenpool
- Fitnessstudio
- Sauna
- Hamam
- Strand in der Nähe
Essen & Soziales
- 4 Restaurants
- 3 Bars
- In-Residenz-Essen
- Besitzer-Lounge
- Kasino
Exklusive Annehmlichkeiten
Als Eigentümer erhalten Sie privilegierten Zugang zu einer Welt von Diensten und Einrichtungen
Residenz –
Einzugsbereit
Einzugsbereit
Residenz – Bezugsfertig
Branding und Ausstattung aller Residenzen nach 5-Sterne internationalen Hotelstandards, wie vom Melia Hotels International festgelegt
Fenster und Türen
- Voll möbliert, schlüsselfertig
- Einbaumöbel von führenden Herstellern CLEAF und EGGER
- Polstermöbel mit feuerbeständigen
- Textilien, Accessoires und Tischwäsche (im Schlüsselfertig-Paket enthalten)
- Schlafzimmer mit Kingsize-Betten
- Akustikunterlage unter dem Bodenbelag
- Waschbare Farben
Wellness-Komfort
- Schüco-Panoramafenster 2,80 m hoch (Aluminiumprofil)
- Eingangstür: vandalismusresistent, feuerbeständig
- Verdunkelungsvorhänge
- Sonnenschutz / energiesparende Low-E-Verglasung
- Innere Türen mit verbesserter Schalldämmung
Küche und Wäsche (einschließlich Geräten)
- Corian (DuPont) Küchenarbeitsplatten
- Gorenje Weiße Ware
- Keramikglas-Kochfeld
- Einbau-Backofen
- Dunstabzugshaube (integriert/Kamin)
- Geschirrspüler
- Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination
- Waschtrockner
- Aufgabenbeleuchtung
Möbel und Oberflächen
- Voll möbliert, schlüsselfertig
- Einbaumöbel von führenden Herstellern CLEAF und EGGER
- Polstermöbel mit feuerbeständigen
- Textilien, Accessoires und Tischwäsche (im Schlüsselfertig-Paket enthalten)
- Schlafzimmer mit Kingsize-Betten
- Akustikunterlage unter dem Bodenbelag
- Waschbare Farben
Grundriss
- 1–3 Schlafzimmer
- Küche–Wohnzimmer
- 1–3 Badezimmer
Balkon und Aussicht
- Balkon mit Panoramablick auf das Meer/ die Berge
- Außenbeleuchtung
Layout-Elemente
- Einbauschränke im Flur
- Walk-in-Schrank im Hauptschlafzimmer
- Gebrauchsschrank / Lagerung (für Geräte und Haushaltschemikalien)
- Nische/Konsole für Router und TV-Geräte
Konnektivität, Internet und TV (innerhalb der Wohnung)
- Ethernet (RJ-45)-Verkabelung zu den Räumen; Glasfaser-Eingangspunkt in die Wohnung
- TVs im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; Vorsorge für SAT/IPTV
- Gegensprechanlage
Elektrik und Lichtsteuerung
- Reichliche Anzahl von Steckdosen in allen Bereichen
- USB-Anschlüsse und/oder Type-C-Anschlüsse neben den Betten
- Hauptlichtschalter, einschließlich Bettseite
- Elektrische Schalttafel mit Siemens-Leistungsschaltern
- „Verlassen/Ankunft“-Szenen
Gebäudetechnik & Dienstleistungen
- Integriertes Brandschutzsystem, Rauchabsaugung und Brandmeldeanlage
- Druckerhöhungspumpen für stabilen Wasserdruck
- Kommunale Wasserversorgung
- Umzäuntes Gelände; CCTV (Außen- und Innenbereich)
- 24/7-Sicherheit; 24/7-Notfallwartung; 24/7-Empfang
- Unbegrenzte Internetdienste; kostenlose Hochgeschwindigkeits-Wi-Fi-Zugangspunkte im gesamten Komplex
Zugang, Sicherheit & Energieeffizienz
- Elektronisches Zugangssystem (Kartenschloss) mit Bewegungssensor
- Wasserleck-Sensor
- Rauchmelder innerhalb der Wohnung (zusätzlich zu gebäudeweiten Systemen)
- Safe im Schlafzimmer
- „Bitte nicht stören / Bitte Zimmer aufräumen“-Türschildknopf
- Bewegungssensor und intelligentes System zur automatischen Abschaltung, wenn nicht belegt
Versorgungsmessung
- Warmwasserversorgung: Speicherwasserheizungen, jeweils 80 L
- Einzelne Wasser- und Stromzähler
- Strom-/Wasserzähler mit Fernablesung
Klima & Mikroklima
- Natürliches und mechanisches Lüftungssystem
- Automatische Feuchtigkeitsregulierung
- Lokales System zur Kühlung/Heizung/Entfeuchtung der Luft
- Individuell gesteuerte Innengeräte in jedem Raum
- Raumweise programmierbare Thermostate
- Fenster-offen-Sensor