EIN WAHRZEICHEN AN DER RIVIERA

Meliá Budva wird das erste internationale 5‑Sterne-Hotel in Budva, das welt‑klasse Küstenleben einführt und einen neuen Standard für Gastfreundschaft an der Riviera. Der Masterplan bringt 154 Hotelzimmer zusammen mit 136 Markenresidenzen in einer durchdachten, küstennahen Entwicklung

Das Projekt wird als ein‑phasen Küstengemeinschaft geliefert, sodass Häuser, Einrichtungen und Dienstleistungen gleichzeitig öffnen —
für ein wirklich schlüsselfertiges Resort-Erlebnis von Tag eins

Perfekt zum Wohnen. Clever für Investitionen.

INGENIEURWESEN & NACHHALTIGKEIT

Hinter der ruhigen Ästhetik verbirgt sich ein robuster technischer Kern: Schüco Fassade, VRF HVAC mit Wärmerückgewinnung, akustische A2‑Klassen‑Trennwände, LED‑Beleuchtung, Abfalltrennung und EV‑Ladung in der Garage. Das Projekt strebt BREEAM‑Zertifizierung an.

Entwicklergarantien umfassen 2 Jahre auf Innenausbauten & installierte Ausrüstung und 10 Jahre auf strukturelle Elemente — Seelenfrieden weit über die Fertigstellung hinaus

ÜBER VIER WOHNKLASSEN

Studios (~38 m²) / 1‑Schlafzimmer (53-69 m²),
2‑Schlafzimmer (84-113 m²) / 3‑Schlafzimmer (161-170 m²)

DER MELIÃ STANDARD

Meliã Private Residences Budva bietet ein Fünf‑Sterne‑Strandleben mit Restaurants, Bars, einem Casino, Kinder’ Club, einer Einzelhandelsgalerie, einem 2,830 m² Wellness‑Hub und einem privaten Blue‑flag‑Strand

Eigentümer genießen einen 24‑Stunden‑Concierge, Smart‑Lock‑Zugang, kostenlosen Gebrauch von Pools und Strand sowie exklusive Ersparnisse im Spa, beim Essen und im Fitnessbereich. Flexible Eigentumspläne und ein optionales Mietprogramm mit prognostizierter Rendite von 4–6% ermöglichen
es sowohl zu einem Lebensstil als auch zu einer Investition

In Partnerschaft mit Meliã Hotels International, jeder Raum kombiniert raffiniertes Design, warme Gastfreundschaft und zeitlosen Komfort

STANDORT

Direkt am erste Linie zum Meer in Bečići, nur 10 Meter von einer Küste, die einst als “der schönste Strand Europas” bezeichnet wurde, liegt das Anwesen an einem der längsten und landschaftlich schönsten Strände der Adria

RESIDENCE & HOTEL

Das Wohnleben ist in den Blöcken B & D zentriert, während Block C das Hotel beherbergt (mit fünf Studio-Residenzen darin). Die Innenräume sind mediterran‑stil, komplett möbliert — schlüsselfertig, mit hellen Farbpaletten und reichlich natürlichem Licht. Die Aussichtsmischung ist außergewöhnlich:

(48 Einheiten) blicken auf die
grünen montenegrinischen Hügel

35%

der Residenzen (88 Einheiten) liegen mit Blick auf die Adria

Über das Projekt

Meliá Private Residences Budva is a beachfront collection in Budva created in partnership with Meliá Hotels International — pairing the privacy of a home with hotel‑level ease and care

Thoughtful and warm in spirit, Mediterranean in character and precise in execution, the experience is about time well spent, comfort that feels natural and service you can rely on

ZEITLEISTE

Eröffnung: Sommer

Übergabe: März–April

ENTWICKLER & BETREIBER

Entwickelt von SUNRAF — 30+ Jahre und > 1 Million m² geliefert in Montenegro und Europa — zusammen mit Meliá Hotels International unter einer 15‑jährigen Managementvereinbarung