EIN WAHRZEICHEN AN DER RIVIERA

Meliá Budva soll das erste internationale 5-Sterne-Hotel in Budva werden und führt eine weltklasse Küstenwohnkultur und einen neuen Standard an Gastfreundschaft an der Riviera ein. Der Masterplan bringt 154 Hotelzimmer zusammen mit 136 Markenresidenzen in einer durchdachten, an der Küste gelegenen Entwicklung

Das Projekt wird als einphasige Küstencommunity umgesetzt, sodass Häuser, Einrichtungen und Dienstleistungen gleichzeitig eröffnet werden —
für ein echtes, schlüsselfertiges Ferienorterlebnis ab dem ersten Tag

Perfekt zum Wohnen. Intelligent zum Investieren.

TECHNIK & SUSTAINABILITY

Hinter der ruhigen Ästhetik verbirgt sich ein robustes technisches Herzstück: Schüco-Fassade, VRF-HVAC mit Wärmerückgewinnung, akustische A2-Klasse-Trennwände, LED-Beleuchtung, Abfalltrennung und EV-Laden im Garage. Das Projekt strebt eine BREEAM-Zertifizierung an

Die Herstellergarantie umfasst 2 Jahre für Innenausbau & installierte Geräte und 10 Jahre für Tragwerkselemente — ein beruhigendes Gefühl weit über die Fertigstellung hinaus

ÜBER VIER RESIDENZKATEGORIEN

Studios (~38 m²) / 1-Zimmer (53-69 m²),
2-Zimmer (84-113 m²) / 3-Zimmer (161-170 m²)

DAS MELIÃ STANDART

Meliã Private Residences Budva bietet fünfsterne Küstenwohnkultur mit Restaurants, Bars, einem Casino, einem Kinderclub, einer Einzelhandelsarkade, einem 2.830 m² großen Wellness-Hub und einem privaten Blue Flag Strand

Besitzer genießen einen 24-Stunden-Concierge-Service, Smart-Lock-Zugang, kostenlose Nutzung von Pools und Strand sowie exklusive Ersparnisse in den Bereichen Spa, Essen und Fitness. Flexible Eigentumspläne und ein optionales Mietprogramm mit einer prognostizierten Rendite von 4–6 % machen
es sowohl zu einem Lebensstil als auch zu einer Investition

In Partnerschaft mit Meliã Hotels International kombiniert jeder Raum ein raffiniertes Design, warme Gastfreundschaft und zeitlosen Komfort

STANDORT

Direkt an der ersten Reihe zum Meer in Bečići, nur 10 Meter von einer Küstenlinie, die einst als „der schönste Strand Europas“ gepriesen wurde, liegt das Grundstück an einem der längsten und malerischsten Strände der Adria

RESIDENZEN & HOTEL

Das Wohnleben konzentriert sich auf die Blöcke B und D, während Block C das Hotel beherbergt (mit fünf Studio-Residenzen). Die Innenräume sind im mediterranen Stil, voll möbliert – schlüsselfertig, mit hellen Farbpaletten und viel natürlichem Licht. Die Aussicht ist außergewöhnlich:

(48 Einheiten) blicken auf die
grünen montenegrinischen Hügel

35%

der Residenzen (88 Einheiten) liegen mit Blick auf die Adria

Über das Projekt

Meliá Private Residences Budva ist eine am Strand gelegene Kollektion in Budva, die in Partnerschaft mit Meliá Hotels International entstanden ist — die Privatsphäre eines Hauses mit Hotelkomfort und -service verbindet

Gedanken und Wärme im Geist, mediterran im Charakter und präzise in der Ausführung, geht es bei dem Erlebnis um gut verbrachte Zeit, Komfort, der natürlich wirkt, und Service, auf den man sich verlassen kann

ZEITLEISTE

Eröffnung: Sommer

Übergabe der Wohnungen: März–April

ENTWICKLER & BETREIBER

Entwickelt von SUNRAF — 30+ Jahre und > 1 Million m² realisiert in Montenegro und Europa — zusammen mit Meliá Hotels International im Rahmen einer 15-jährigen Managementvereinbarung