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risan panorama 108
B644 (Etage 6)
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risan panorama 108
Weitere Wohnungen mit diesem Grundriss:
Grundriss & Flächen (m²):
Küche ................................................................ 18 m2
Wohnzimmer ................................................. 19,7 m2
Schlafzimmer 1 ...................................................... 15,3 m2
Schlafzimmer 2 ..................................................... 14,6 m2
Badezimmer 1 ..................................................... 4,6 m2
Badezimmer 2 ...................................................... 5,1 m2
Eingang ............................................................ 4,5 m2
Balkon ............................................................ 26,2 m2
Innenfläche ................................................... 81,8 m2
Gesamtfläche ......................................................... 108 m2
Küche ................................................................ 18 m2
Wohnzimmer ................................................. 19,7 m2
Schlafzimmer 1 ...................................................... 15,3 m2
Schlafzimmer 2 ..................................................... 14,6 m2
Badezimmer 1 ..................................................... 4,6 m2
Badezimmer 2 ...................................................... 5,1 m2
Eingang ............................................................ 4,5 m2
Balkon ............................................................ 26,2 m2
Innenfläche ................................................... 81,8 m2
Gesamtfläche ......................................................... 108 m2
PREIS: € 842.400 · € 7.800 / m²
MEERBLICK · 112 m² · BLOCK B · ETAGE 6
Elegante Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und Meerblick auf zwei Seiten.
Eine umlaufende Terrasse bietet Platz für Aperitifs bei Sonnenuntergang, während ein zweiter privater Balkon zum Rückzug einlädt.
Im Inneren sorgen zwei volle Badezimmer und eine helle Küche mit Wohnbereich für eine entspannte Atmosphäre — ein verfeinerter Fluss für einfaches, stilvolles Leben am Meer und längere Aufenthalte in jeder Jahreszeit.
Eine umlaufende Terrasse bietet Platz für Aperitifs bei Sonnenuntergang, während ein zweiter privater Balkon zum Rückzug einlädt.
Im Inneren sorgen zwei volle Badezimmer und eine helle Küche mit Wohnbereich für eine entspannte Atmosphäre — ein verfeinerter Fluss für einfaches, stilvolles Leben am Meer und längere Aufenthalte in jeder Jahreszeit.
Sicherheit & Infrastruktur
- Sicherheit
- Tiefgarage
Geschäft & Dienstleistungen
- Konferenzzentrum
- 24/7 Concierge
- Lobby & Rezeption
- Hausservice
- Wartungsteam
Familie & Lebensstil
- Kinderclub
Wellness & Entspannung
- Spa
- Massagen
- Schönheitssalon
- Außenpool
- Hallenbad
- Fitnessstudio
- Sauna
- Hamam
- Strand in der Nähe
Essen & Soziales
- 4 Restaurants
- 3 Bars
- In-Residenz-Essen
- Besitzer-Lounge
- Kasino
Exklusive Annehmlichkeiten für Bewohner
Als Eigentümer erhalten Sie privilegierten Zugang zu einer Welt von Diensten und Einrichtungen, die für ein anspruchsvolles Leben konzipiert sind
Residenz –
Bezugsfertig
Bezugsfertig
Residenz – Bezugsfertig
Branding und Ausstattung aller Residenzen nach 5-Sterne internationalen Hotelstandards, wie vom globalen Betreiber Melia Hotels International festgelegt
Fenster, Türen und Sonnenschutz
- Voll möbliert, schlüsselfertig
- Einbaumöbel von führenden Herstellern CLEAF und EGGER
- Polstermöbel mit feuerbeständigen, leicht zu reinigenden, wasserabweisenden Bezügen
- Textilien, Accessoires und Tischwäsche (im Schlüsselfertig-Paket enthalten)
- Schlafzimmer mit Kingsize-Betten
- Akustikunterlage unter dem Bodenbelag
- Waschbare Farben / verschleißfeste Oberflächen
Badezimmer und Wellness-Komfort
- Schüco-Panoramafenster 2,80 m hoch (Aluminiumprofil)
- Eingangstür: vandalismusresistent, feuerbeständig
- Verdunkelungsvorhänge
- Sonnenschutz / energiesparende Low-E-Verglasung
- Innere Türen mit verbesserter Schalldämmung
Küche und Wäsche (einschließlich Geräten)
- Corian (DuPont) Küchenarbeitsplatten
- Gorenje Weiße Ware (im Schlüsselfertig-Paket enthalten)
- Keramikglas-Kochfeld
- Einbau-Backofen
- Dunstabzugshaube (integriert/Kamin)
- Geschirrspüler
- Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination
- Waschtrockner
- Aufgabenbeleuchtung; Steckdosen auf der Rückwand
Innenausstattung, Möbel und Oberflächen
- Voll möbliert, schlüsselfertig
- Einbaumöbel von führenden Herstellern CLEAF und EGGER
- Polstermöbel mit feuerbeständigen, leicht zu reinigenden, wasserabweisenden Bezügen
- Textilien, Accessoires und Tischwäsche (im Schlüsselfertig-Paket enthalten)
- Schlafzimmer mit Kingsize-Betten
- Akustikunterlage unter dem Bodenbelag
- Waschbare Farben / verschleißfeste Oberflächen
Grundriss und grundlegende Spezifikationen
- 1–3 Schlafzimmer
- Küche–Wohnzimmer
- 1–3 Badezimmer
Balkon und Aussicht
- Balkon mit Panoramablick auf das Meer/ die Berge
- Außenbeleuchtung
Lagerung und Layout-Elemente
- Einbauschränke im Flur
- Walk-in-Schrank im Hauptschlafzimmer
- Gebrauchsschrank / Lagerung (für Geräte und Haushaltschemikalien)
- Nische/Konsole für Router und TV-Geräte
Konnektivität, Internet und TV (innerhalb der Wohnung)
- Ethernet (RJ-45)-Verkabelung zu den Räumen; Glasfaser-Eingangspunkt in die Wohnung
- TVs im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; Vorsorge für SAT/IPTV
- Gegensprechanlage
Elektrik und Lichtsteuerung
- Reichliche Anzahl von Steckdosen in allen Bereichen
- USB-Anschlüsse und/oder Type-C-Anschlüsse neben den Betten
- Hauptlichtschalter, einschließlich Bettseite
- Elektrische Schalttafel mit Siemens-Leistungsschaltern + RCD/RCBOs; Überspannungsschutz
- „Verlassen/Ankunft“-Szenen, Bewegungssensoren und Lichtsteuerung
Gebäudetechnik & Dienstleistungen (mit Auswirkungen auf das Leben in den Wohnungen)
- Integriertes Brandschutzsystem, Rauchabsaugung und Brandmeldeanlage
- Druckerhöhungspumpen für stabilen Wasserdruck
- Kommunale Wasserversorgung
- Umzäuntes Gelände; CCTV (Außen- und Innenbereich)
- 24/7-Sicherheit; 24/7-Notfallwartung; 24/7-Empfang
- Unbegrenzte Internetdienste; kostenlose Hochgeschwindigkeits-Wi-Fi-Zugangspunkte im gesamten Komplex
Zugang, Sicherheit & Energieeffizienz (innerhalb der Wohnung)
- Elektronisches Zugangssystem (Kartenschloss) mit Bewegungssensor
- Wasserleck-Sensor
- Rauchmelder innerhalb der Wohnung (zusätzlich zu gebäudeweiten Systemen)
- Safe im Schlafzimmer
- „Bitte nicht stören / Bitte Zimmer aufräumen“-Türschildknopf
- Bewegungssensor und intelligentes System zur automatischen Abschaltung, wenn nicht belegt, ausgenommen Kühlschrank und Master-Ausgänge
Warmwasser- und Versorgungsmessung
- Warmwasserversorgung: Speicherwasserheizungen, jeweils 80 L
- Einzelne Wasser- und Stromzähler
- Strom-/Wasserzähler mit Fernablesung
Klima & Mikroklima
- Natürliches und mechanisches Lüftungssystem
- Automatische Feuchtigkeitsregulierung, wenn der Eigentümer abwesend ist
- Lokales System zur Kühlung/Heizung/Entfeuchtung der Luft
- Individuell gesteuerte Innengeräte in jedem Raum
- Raumweise programmierbare Thermostate
- Fenster-offen-Sensor, um Klimaanlagen auszuschalten, wenn Fenster geöffnet sind