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C614 (6. OG)
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Verige Atelier 38
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Verige Atelier 38
Identische Residenzen:
PREIS: € 288,800 · € 7,600 / m²
MEERBLICK · 38 m² · BLOCK C · ETAGE 6
Ein fein geplantes Studio, bei dem ein privater Eingangsbereich zu einer hellen, ausblick‑geführten Wohnzone öffnet.
Der schräge Grundriss versteckt eine echte Schlafnische vom Sozialbereich, während Schiebetüren die Bucht einrahmen und zu einer kleinen Terrasse führen.
Schlüsselfertige Leichtigkeit, hotel‑saubere Linien und Stauraum, der kompaktes Wohnen das ganze Jahr über großzügig erscheinen lässt.
Der schräge Grundriss versteckt eine echte Schlafnische vom Sozialbereich, während Schiebetüren die Bucht einrahmen und zu einer kleinen Terrasse führen.
Schlüsselfertige Leichtigkeit, hotel‑saubere Linien und Stauraum, der kompaktes Wohnen das ganze Jahr über großzügig erscheinen lässt.
Grundriss & Flächen (m²):
Eingang ............................................................... 5.2 m2
Wohnzimmer / Küche ................................ 23.1 m2
Badezimmer ............................................................. 5.1 m2
Balkon ................................................................ 4.6 m2
Innenfläche .................................................... 33.4 m2
Gesamtfläche .............................................................. 38 m2
Eingang ............................................................... 5.2 m2
Wohnzimmer / Küche ................................ 23.1 m2
Badezimmer ............................................................. 5.1 m2
Balkon ................................................................ 4.6 m2
Innenfläche .................................................... 33.4 m2
Gesamtfläche .............................................................. 38 m2
Sicherheit & Infrastruktur
- Sicherheit
- Tiefgarage
Dienstleistungen
- Konferenzzentrum
- 24/7 Concierge
- Lobby & Rezeption
- Hausservice
- Wartungsteam
Familie & Lebensstil
- Kinderclub
Wellness
- Spa
- Massagen
- Beauty Salon
- Außenpool
- Innenpool
- Fitnessstudio
- Sauna
- Hamam
- Strand in der Nähe
Essen & Soziales
- 4 Restaurants
- 3 Bars
- In-Residenz-Essen
- Besitzer-Lounge
- Kasino
Exklusive Annehmlichkeiten
Als Eigentümer erhalten Sie privilegierten Zugang zu einer Welt von Diensten und Einrichtungen
Residenz –
Einzugsbereit
Einzugsbereit
Residenz – Bezugsfertig
Branding und Ausstattung aller Residenzen nach 5-Sterne internationalen Hotelstandards, wie vom Melia Hotels International festgelegt
Fenster und Türen
- Voll möbliert, schlüsselfertig
- Einbaumöbel von führenden Herstellern CLEAF und EGGER
- Polstermöbel mit feuerbeständigen
- Textilien, Accessoires und Tischwäsche (im Schlüsselfertig-Paket enthalten)
- Schlafzimmer mit Kingsize-Betten
- Akustikunterlage unter dem Bodenbelag
- Waschbare Farben
Wellness-Komfort
- Schüco-Panoramafenster 2,80 m hoch (Aluminiumprofil)
- Eingangstür: vandalismusresistent, feuerbeständig
- Verdunkelungsvorhänge
- Sonnenschutz / energiesparende Low-E-Verglasung
- Innere Türen mit verbesserter Schalldämmung
Küche und Wäsche (einschließlich Geräten)
- Corian (DuPont) Küchenarbeitsplatten
- Gorenje Weiße Ware
- Keramikglas-Kochfeld
- Einbau-Backofen
- Dunstabzugshaube (integriert/Kamin)
- Geschirrspüler
- Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination
- Waschtrockner
- Aufgabenbeleuchtung
Möbel und Oberflächen
- Voll möbliert, schlüsselfertig
- Einbaumöbel von führenden Herstellern CLEAF und EGGER
- Polstermöbel mit feuerbeständigen
- Textilien, Accessoires und Tischwäsche (im Schlüsselfertig-Paket enthalten)
- Schlafzimmer mit Kingsize-Betten
- Akustikunterlage unter dem Bodenbelag
- Waschbare Farben
Grundriss
- 1–3 Schlafzimmer
- Küche–Wohnzimmer
- 1–3 Badezimmer
Balkon und Aussicht
- Balkon mit Panoramablick auf das Meer/ die Berge
- Außenbeleuchtung
Layout-Elemente
- Einbauschränke im Flur
- Walk-in-Schrank im Hauptschlafzimmer
- Gebrauchsschrank / Lagerung (für Geräte und Haushaltschemikalien)
- Nische/Konsole für Router und TV-Geräte
Konnektivität, Internet und TV (innerhalb der Wohnung)
- Ethernet (RJ-45)-Verkabelung zu den Räumen; Glasfaser-Eingangspunkt in die Wohnung
- TVs im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; Vorsorge für SAT/IPTV
- Gegensprechanlage
Elektrik und Lichtsteuerung
- Reichliche Anzahl von Steckdosen in allen Bereichen
- USB-Anschlüsse und/oder Type-C-Anschlüsse neben den Betten
- Hauptlichtschalter, einschließlich Bettseite
- Elektrische Schalttafel mit Siemens-Leistungsschaltern
- „Verlassen/Ankunft“-Szenen
Gebäudetechnik & Dienstleistungen
- Integriertes Brandschutzsystem, Rauchabsaugung und Brandmeldeanlage
- Druckerhöhungspumpen für stabilen Wasserdruck
- Kommunale Wasserversorgung
- Umzäuntes Gelände; CCTV (Außen- und Innenbereich)
- 24/7-Sicherheit; 24/7-Notfallwartung; 24/7-Empfang
- Unbegrenzte Internetdienste; kostenlose Hochgeschwindigkeits-Wi-Fi-Zugangspunkte im gesamten Komplex
Zugang, Sicherheit & Energieeffizienz
- Elektronisches Zugangssystem (Kartenschloss) mit Bewegungssensor
- Wasserleck-Sensor
- Rauchmelder innerhalb der Wohnung (zusätzlich zu gebäudeweiten Systemen)
- Safe im Schlafzimmer
- „Bitte nicht stören / Bitte Zimmer aufräumen“-Türschildknopf
- Bewegungssensor und intelligentes System zur automatischen Abschaltung, wenn nicht belegt
Versorgungsmessung
- Warmwasserversorgung: Speicherwasserheizungen, jeweils 80 L
- Einzelne Wasser- und Stromzähler
- Strom-/Wasserzähler mit Fernablesung
Klima & Mikroklima
- Natürliches und mechanisches Lüftungssystem
- Automatische Feuchtigkeitsregulierung
- Lokales System zur Kühlung/Heizung/Entfeuchtung der Luft
- Individuell gesteuerte Innengeräte in jedem Raum
- Raumweise programmierbare Thermostate
- Fenster-offen-Sensor