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Lastavica Balance 59
D204 (Stockwerk 2)
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Lastavica Balance 59
Weitere Wohnungen mit diesem Grundriss:
PREIS:⠀€ 407.100 · € 6.900 / m²
MEERBLICK · 59 m² · BLOCK D · ETAGE 2
Ausgewogene, resortfertige Planung: Eine große Küche-Esszimmer begrüsst Zusammenkünfte, ein ruhiges Wohnzimmer öffnet sich zu einer grosszügigen Terrasse, und das Schlafzimmer liegt friedlich abseits.
Stauraum ist integriert, die Abläufe sind intuitiv und jeder Raum funktioniert Tag und Nacht – ein einfaches, zuverlässiges Meereshäuschen für Besitzer und Gäste gleichermassen, saisonübergreifend.
Stauraum ist integriert, die Abläufe sind intuitiv und jeder Raum funktioniert Tag und Nacht – ein einfaches, zuverlässiges Meereshäuschen für Besitzer und Gäste gleichermassen, saisonübergreifend.
Grundriss & Flächen (m²):
Eingang / Küche .................................... 17,5 m2
Schlafzimmer ......................................................... 12,5 m2
Wohnzimmer .................................................... 11,8 m2
Badezimmer ............................................................ 6 m2
Balkon ............................................................. 11,2 m2
Innenfläche .................................................. 47,8 m2
Gesamtfläche ........................................................... 59 m2
Eingang / Küche .................................... 17,5 m2
Schlafzimmer ......................................................... 12,5 m2
Wohnzimmer .................................................... 11,8 m2
Badezimmer ............................................................ 6 m2
Balkon ............................................................. 11,2 m2
Innenfläche .................................................. 47,8 m2
Gesamtfläche ........................................................... 59 m2
Sicherheit & Infrastruktur
- Sicherheit
- Tiefgarage
Geschäft & Dienstleistungen
- Konferenzzentrum
- 24/7 Concierge
- Lobby & Rezeption
- Hausservice
- Wartungsteam
Familie & Lebensstil
- Kinderclub
Wellness & Entspannung
- Spa
- Massagen
- Schönheitssalon
- Außenpool
- Hallenbad
- Fitnessstudio
- Sauna
- Hamam
- Strand in der Nähe
Essen & Soziales
- 4 Restaurants
- 3 Bars
- In-Residenz-Essen
- Besitzer-Lounge
- Kasino
Exklusive Annehmlichkeiten für Bewohner
Als Eigentümer erhalten Sie privilegierten Zugang zu einer Welt von Diensten und Einrichtungen, die für ein anspruchsvolles Leben konzipiert sind
Residenz –
Bezugsfertig
Bezugsfertig
Residenz – Bezugsfertig
Branding und Ausstattung aller Residenzen nach 5-Sterne internationalen Hotelstandards, wie vom globalen Betreiber Melia Hotels International festgelegt
Fenster, Türen und Sonnenschutz
- Voll möbliert, schlüsselfertig
- Einbaumöbel von führenden Herstellern CLEAF und EGGER
- Polstermöbel mit feuerbeständigen, leicht zu reinigenden, wasserabweisenden Bezügen
- Textilien, Accessoires und Tischwäsche (im Schlüsselfertig-Paket enthalten)
- Schlafzimmer mit Kingsize-Betten
- Akustikunterlage unter dem Bodenbelag
- Waschbare Farben / verschleißfeste Oberflächen
Badezimmer und Wellness-Komfort
- Schüco-Panoramafenster 2,80 m hoch (Aluminiumprofil)
- Eingangstür: vandalismusresistent, feuerbeständig
- Verdunkelungsvorhänge
- Sonnenschutz / energiesparende Low-E-Verglasung
- Innere Türen mit verbesserter Schalldämmung
Küche und Wäsche (einschließlich Geräten)
- Corian (DuPont) Küchenarbeitsplatten
- Gorenje Weiße Ware (im Schlüsselfertig-Paket enthalten)
- Keramikglas-Kochfeld
- Einbau-Backofen
- Dunstabzugshaube (integriert/Kamin)
- Geschirrspüler
- Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination
- Waschtrockner
- Aufgabenbeleuchtung; Steckdosen auf der Rückwand
Innenausstattung, Möbel und Oberflächen
- Voll möbliert, schlüsselfertig
- Einbaumöbel von führenden Herstellern CLEAF und EGGER
- Polstermöbel mit feuerbeständigen, leicht zu reinigenden, wasserabweisenden Bezügen
- Textilien, Accessoires und Tischwäsche (im Schlüsselfertig-Paket enthalten)
- Schlafzimmer mit Kingsize-Betten
- Akustikunterlage unter dem Bodenbelag
- Waschbare Farben / verschleißfeste Oberflächen
Grundriss und grundlegende Spezifikationen
- 1–3 Schlafzimmer
- Küche–Wohnzimmer
- 1–3 Badezimmer
Balkon und Aussicht
- Balkon mit Panoramablick auf das Meer/ die Berge
- Außenbeleuchtung
Lagerung und Layout-Elemente
- Einbauschränke im Flur
- Walk-in-Schrank im Hauptschlafzimmer
- Gebrauchsschrank / Lagerung (für Geräte und Haushaltschemikalien)
- Nische/Konsole für Router und TV-Geräte
Konnektivität, Internet und TV (innerhalb der Wohnung)
- Ethernet (RJ-45)-Verkabelung zu den Räumen; Glasfaser-Eingangspunkt in die Wohnung
- TVs im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern; Vorsorge für SAT/IPTV
- Gegensprechanlage
Elektrik und Lichtsteuerung
- Reichliche Anzahl von Steckdosen in allen Bereichen
- USB-Anschlüsse und/oder Type-C-Anschlüsse neben den Betten
- Hauptlichtschalter, einschließlich Bettseite
- Elektrische Schalttafel mit Siemens-Leistungsschaltern + RCD/RCBOs; Überspannungsschutz
- „Verlassen/Ankunft“-Szenen, Bewegungssensoren und Lichtsteuerung
Gebäudetechnik & Dienstleistungen (mit Auswirkungen auf das Leben in den Wohnungen)
- Integriertes Brandschutzsystem, Rauchabsaugung und Brandmeldeanlage
- Druckerhöhungspumpen für stabilen Wasserdruck
- Kommunale Wasserversorgung
- Umzäuntes Gelände; CCTV (Außen- und Innenbereich)
- 24/7-Sicherheit; 24/7-Notfallwartung; 24/7-Empfang
- Unbegrenzte Internetdienste; kostenlose Hochgeschwindigkeits-Wi-Fi-Zugangspunkte im gesamten Komplex
Zugang, Sicherheit & Energieeffizienz (innerhalb der Wohnung)
- Elektronisches Zugangssystem (Kartenschloss) mit Bewegungssensor
- Wasserleck-Sensor
- Rauchmelder innerhalb der Wohnung (zusätzlich zu gebäudeweiten Systemen)
- Safe im Schlafzimmer
- „Bitte nicht stören / Bitte Zimmer aufräumen“-Türschildknopf
- Bewegungssensor und intelligentes System zur automatischen Abschaltung, wenn nicht belegt, ausgenommen Kühlschrank und Master-Ausgänge
Warmwasser- und Versorgungsmessung
- Warmwasserversorgung: Speicherwasserheizungen, jeweils 80 L
- Einzelne Wasser- und Stromzähler
- Strom-/Wasserzähler mit Fernablesung
Klima & Mikroklima
- Natürliches und mechanisches Lüftungssystem
- Automatische Feuchtigkeitsregulierung, wenn der Eigentümer abwesend ist
- Lokales System zur Kühlung/Heizung/Entfeuchtung der Luft
- Individuell gesteuerte Innengeräte in jedem Raum
- Raumweise programmierbare Thermostate
- Fenster-offen-Sensor, um Klimaanlagen auszuschalten, wenn Fenster geöffnet sind